Оценка имущества

Оценка имущества – процедура, с помощью которой вычисляют его достоверную стоимость. Имуществом принято считать обладающие потенциальной полезностью объекты, находящиеся во владении физических и юридических лиц. Процедуре оценки имущества подвергаются:

  • Любые объекты недвижимости;
  • Бизнес-объекты;
  • Акции, облигации, векселя и другие виды ценных бумаг;
  • Авто-, железнодорожный, морской, речной и воздушный транспорт;
  • Объекты интеллектуальной собственности;
  • Промышленное, производственное и иные виды оборудования.

То есть в эту услугу может входить не только оценка недвижимости, но и любого другого принадлежащего вам имущества.

Стоимость оценки имущества: 3000 — 3500 руб.

Запишитесь на консультацию

Когда требуется услуга

Оценка недвижимого имущества необходима для определения обоснованной стоимости объектов купли-продажи. Эту процедуру может заказать как сам продавец, так и потенциальный покупатель. Результат оценки дает уверенность, что за выставленный на продажу объект продавец просит такую сумму, в какую он оценивается на рынке.

Оценка дома используется банковскими организациями для принятия решения о состоятельности потенциального кредитора. Объекты недвижимости используются в качестве залога при выдаче кредита, потому представителям банка может понадобиться информация о ценности имущества клиента.

Востребована и услуга оценки движимого имущества. К нему относятся любые виды имущества кроме недвижимости. Личные вещи, животные, транспортные средства, ценные бумаги и так далее. Особенно часто пользуются этой услугой при разделе имущества, например в случаях развода.

Оценка земли – это анализ стоимости земельного участка, находящегося во владении физического или юридического лица. При оценивании такого участка рассчитывается наиболее вероятная сумма, по которой он может быть выставлен на торги на открытом рынке. Актуальная цена устанавливается исходя из нескольких критериев:

  • Целевое назначение;
  • Разрешенное использование;
  • Права иных лиц, за исключением собственника.

Оценка ущерба нужна для того, чтобы пострадавшая сторона могла добиться возмещения убытков, причиненных другим лицом. Под ущербом понимают расходы пострадавшей стороны на восстановление своего имущества, а также потенциальные доходы, которые имели бы место быть, если бы не прецедент. Также эта услуга оказывается очень эффективной в случаях, когда требуется решить споры со страховыми компаниями относительно размеров компенсации.

Методы оценки

  • Затратный – цена имущества устанавливается исходя из того, какие затраты понадобятся для воссоздания аналогичного объекта или восстановления поврежденного;
  • Сравнительный – стоимость рассчитывается с упором на рыночные цены подобных или идентичных объектов. Для анализа в данном случае используется актуальная информация о продажах или совершенных сделках с аналогичным имуществом;
  • Доходный – специалист рассматривает все возможные способы получения прибыли от владения объектом в будущем.

Обращайтесь к нам

Отчет профессионального оценщика – это документ, который обязан принять и суд, и другие инстанции. Именно поэтому оценка имущества относится не просто к желательным процедурам, но и в некоторых ситуациях – к необходимым. Обращайтесь в компанию ООО «Приволжский региональный центр независимых экспертиз», чтобы получить квалифицированную помощь опытных оценщиков.

Узнайте подробности об оценке имущества, позвонив по телефону +7 (831) 293-54-12.