Валовые инвестиции включают в себя. Как найти величину чистых инвестиций. Один из самых важных критериев инвестиций
Валовые инвестиции – это совокупность чистых инвестиций и финансовой амортизации, направленная на создание дополнительного капитала… вот такое определение дается на большинстве сайтов, посвященных этому вопросу. Кому из вас понятно, о чем идет речь? Думаю, даже далеко не все бизнесмены и экономисты поняли. Вот и я не понял, когда изучал, но потом все-таки смог разобраться. И сейчас я хочу рассказать вам про валовые инвестиции нормальным, понятным и человеческим языком, чтобы впоследствии вы могли использовать эти знания на практике.
Итак, попробую еще раз дать определение. Валовые инвестиции – это вложения, которые направлены не на приобретение новой собственности (недвижимости, акций, бизнеса), а на улучшение качества уже существующей. К примеру, покупка новой квартиры – это инвестиции обычные, а ремонт в старой – валовые. Вложения этого вида разделяются на еще два подвида: амортизация и чистые инвестиции. Об этих двух понятиях речь пойдет далее.
Структура валовых вложений!
Как я уже упоминал, такие инвестиции разделяются на две составляющие. Амортизация – это вклады, направленные на восстановление капитала (собственности). Например, сломался на вашем предприятии станок, а вы купили новый, инвестировав при этом деньги в собственный бизнес. От амортизации не получается никакого расширения, прогресса или увеличения прибыли, но если её не проводить, то доходы будут падать, потому что большинство материальных предметов нашего мира, особенно средства производства, имеют нехорошее свойство ломаться.
Что касается чистых инвестиций, то это, как ни трудно догадаться, вложения, направленные на улучшение качества собственности, её продуктивности и эффективности в производстве. В случае с теми же станками, чистыми инвестициями будет считаться приобретение машины, которая лучше той, что сломалась, либо вообще замена нормально работающего станка на более новый и совершенный.
Стоит отметить, что в первую очередь следует тратить деньги именно на амортизацию, а лишь потом на чистые вложения. Ведь если вы не будете заменять необходимые, но сломанные орудия производства, то не будет никакого смысла от нововведений, т.к. предприятие просто перестанет работать.
Валовые инвестиции – это незаменимый элемент любого бизнеса!
Думаю, на этом этапе все уже поняли, что без валовых вложений невозможен бизнес в принципе. Если не обновлять средства производства, периодически не проводить маркетинг, то организация обанкротится.
Что касается инвестиций в общем, то некоторые из них могут обходиться и без валовых вкладов. К примеру, та же покупка акций. Улучшить ценную бумагу нельзя в принципе, а обновлять её не нужно, потому что акция сломаться не может по определению. В эту же группу можно отнести облигации, ценные металлы и валюту. Хотя, с определенной точки зрения, покупка акций одного и того же предприятия во второй раз может считаться чистыми валовыми инвестициями, ведь нового пакета ценных бумаг не появляется, просто увеличивается старый.
Значение чистых инвестиций!
Любой бизнес должен расширяться, иначе он не выдержит конкурентной борьбы. Это правило есть неизменным для капиталистической экономики. Итого получается, что без чистых валовых инвестиций невозможно построить прибыльный бизнес и удержать его. Вы постоянно должны думать, что можно улучшить, как расшириться и завоевать новых потребителей? Без этого не видать вам ни «финансового Олимпа», ни даже более-менее крупного бизнеса.
1. Запомните: инвестиции – это капитал, а ведь капитал необязательно должен быть деньгами. Я веду к тому, что вложения в ваш бизнес могут быть не только в виде денег, но и в виде различных инструментов, рабочей силы, земли и т.д. Вот, к примеру, достался вам по наследству кусок земли за городом, а вы являетесь владельцем перевозочной компании. Не нужно терять перспективу: сделайте из этого участка свою автобазу и займитесь перевозками не только в пределах города, но и между близлежащими поселениями.
Кроме того, современные экономисты относят к капиталу и предпринимательские способности. Т.е., заплатив за свое обучение в профессиональной бизнес-школе, вы, по сути, сделаете вклад в виде валовых чистых инвестиций.
2. Экономить можно, в принципе, на всем что угодно, но не на амортизации. Если вы не будете вовремя менять сломанную технику или другие средства для заработка, то и этого самого заработка у вас не будет. Причем менять нужно не по принципу «найти подешевле», а по принципу «найти такое, чтобы потом не ломалось». Так вы и повысите эффективность бизнеса, и сэкономите свой будущий бюджет.
3. Кода вы хотите сделать чистые инвестиции, подумайте, а нужно ли это вам. Иногда бывает, что выгоднее приобрести новое предприятие или акции новой компании, чем улучшать то, что у вас уже есть. И наоборот, когда собираетесь вложиться во что-то новое, подумайте, быть может, инвестиции в вашу собственность будут выгоднее.
4. Если вы сдаете недвижимость в аренду, то следите за тем, чтобы ваши клиенты ничего не сломали, иначе вам придется проводить очередную амортизацию за ваши деньги. Если арендатор что-то испортил, то вы имеете полное право подать на него в суд и сэкономить личные средства.
5. Самые эффективные чистые инвестиции – это вложения, направленные на создание уникального, инновационного продукта. В случае с заводом это могут быть новые техники производства или новейшее оборудование, в случае с квартирой или бизнес-центром – уникальная структура или дизайн.
Конечно, инновации должны быть в меру и отвечать потребностям потребителя. Вот вам пример из моей жизни. В моем городе открылся новый торговый центр, красивый, большой и с оригинальной структурой: изнутри помещение напоминало звезду, причем с интересным переплетением по центру. Если смотреть на это чудо архитектуры сверху, то оно кажется красивым и необычным, но вот когда я решил пройтись по ТЦ, то заблудился, в прямом смысле этого слова. Больше я туда не хожу, потому что найти тот магазин, который тебе нужен, сможет только мастер спорта по спортивному ориентированию.
Послесловие…
Валовые инвестиции – это залог расширения и процветания для любого бизнеса или др. объектов инвестирования. Чем больше денег вы будете вкладывать в вашу собственность, чем эффективнее вы будете это делать, тем больше дохода получите в будущем. Запомните: если вы хотите подняться и стать одним из ведущих бизнесменов вашей страны или мира, то вам просто необходимо делать валовые вложения.
Валовые инвестиции – это вложения, которые направляются на то, чтобы поддерживать и увеличивать основной капитал и запасы. В их состав входит амортизация и чистые инвестиции.
Амортизация является инвестиционными ресурсами, необходимыми для того, чтобы возместить износ основных средств, восстановить их до начального уровня. вложения денежных средств, целью которых является увеличение основных средств на возведение зданий, производство и установку нового оснащения, улучшения нынешних производственных ресурсов.
На микроуровне капиталовложения имеют очень важное значение. Они нужны для того, чтобы обеспечить нормальное функционирование компании, стабильное финансовое положение и увеличить прибыль хозсубъекта.
Большой процент капиталовложений идет на расходы социально-культурного, научно-образовательного сектора, здравоохранения, физкультуры и спорта, в охрану природы, для возведения новых строительных объектов для развития этих сфер, улучшения техники и технологий, которые в них используются.
Существуют вложения в человека и его потенциал. Эти инвестиции по большей мере реализуются в систему образования и здравоохранения, идут на создание источников, которые обеспечивают духовное развитие человека, улучшение его физического состояния, пролонгацию человеческого существования.
Уровень результативности вложения инвестиций находится в зависимости от того, из чего они состоят. Структура капиталовложений представляет собой их состав.
Валовые инвестиции – это капиталовложения, направленные на поддержание и увеличение основных средств или основного капитала и запасов.
Один из самых важных критериев инвестиций
Прибыльность является одним из самых важных критериев, которые образуют структуру вложений и определяют их приоритетность .
Негосударственные вложения идут на прибыльные сферы, которые обладают оборачиваемостью средств высокой скорости. В секторы экономики, которые приносят незначительную прибыль, приходит маленький процент инвестиций.
В результате слишком интенсивного инвестирования может возникнуть инфляция, а в результате недостаточного – возникает дефляция.
Крайние случаи можно отрегулировать, используя действенные стратегии в сфере налогообложения, госрасходов, денежных и финансовых операций, которые реализует правительство.
Инвестиции выполняют очень важную роль для возобновления и расширения объема ресурсов производства, а исходя из этого, и для обеспечения высокой скорости роста экономики.
Итак, как Вы уже поняли, валовые инвестиции – это финансовые вложения, которые делают предприятия в строительство различных хозяйственных и гос. заведений . Данный тип инвестиций еще очень часто называют капиталовложениями.
Труднее всего найти прямое вложение, которое содержит запасы материального оборота денег, к примеру, в незаконченном строительстве, сырье и других материалах или в товарах, которые перепродается. Изначально, это имеет неразрывную связь с увеличением физического объема запасов, а исходя из этого, будет расти физический объем данных средств.
Необходимо обратить внимание на то, что средства, которые тратятся на покупку этих материалов, не входят в валовое инвестирование.
Зарубежные капиталовложения уходят на приобретение различных драгоценных металлов и камней, например, серебра, золота, алмазов, изумрудов, сапфиров и многих других. Помимо этого, есть еще и валовые инвестиции, которые идут на приобретение непроизводственных активов таких, как участки земли, которые предназначаются для посадки деревьев.
Валовые инвестиции в драг.металлы: золото и серебро
Основные задачи валовых инвестиций
Основная задача валовых инвестиций состоит в том, чтобы верно установить уровень их действенности, которую можно охарактеризовать соотношением траты ресурсов на хоздеятельность к результату, который получается на определенный момент. Если построить правильную инвестиционную стратегию, то валовые капиталовложения могут принести отличный результат.
Инвестиционная стратегия заключается в том, чтобы построить баланс операций с денежными средствами. Это применяется в построении любой стратегии, связанной с деньгами.
Капиталовложение считается удачным, если по завершению какого-то срока инвестиции приносят незначительную прибыль, что на практике бывает не так часто, как хотелось бы. Помимо этого, не нужно путать валовые и чистые инвестиции . Во 2-ом случае меняется стоимость основного капитала после того, как начислена сумма его износа. Основание стоимости валовых инвестиций построено на стоимости рыночной транзакции, потому что именно эти факторы имеют огромное влияние на то, что основные капиталы устаревают.
Исходя из этого, валовое капиталовложение приносит больше всего прибыли, если его сравнивать с другими типами вложений. Очень важным моментом выступает правильное формирование стратегии.
Смотрите видео про высокодоходные инвестиции
Есть эффект мультипликатора, суть которого состоит в том, что при высоком уровне роста капиталовложения повышается и уровень производства, в результате чего увеличивается прибыль. В результате этого может образоваться многократное увеличение валовых инвестиций, а в конечном результате это приведет к потере баланса в функционировании государственной экономической сферы.
Валовые инвестиции понимают как вложения инвестора в объект, без учёта формы и полноты инвестирования. Они относятся к реальным инвестициям, направленным на основной капитал и оборотные средства предприятия, возведение и реконструкцию зданий, увеличение нематериальных активов и пр. Под эту категорию попадает и финансовое инвестирование в том случае, если была произведена первичная покупка акций, выпущенных предприятием исключительно с целью привлечения инвестиционных средств на развитие.
Валовые частные внутренние инвестиции представляют собой совокупность расходов жителей государства на приобретение продукции местного производства и импортных товаров . Для их выражения используют как денежный эквивалент, так и процентное соотношение к валовому внутреннему продукту.
Структура валовых инвестиций
Понимая, что входит в состав валовых инвестиций, можно использовать формулы для вычисления их объёма и других экономических показателей развития предприятия и государства. Их структура зачастую определяется объектами, выбранными для инвестирования:
- основной капитал,
- оборотные средства,
- нематериальные активы,
- человеческий ресурс.
Поскольку валовые инвестиции – это главным образом вложения в основной капитал предприятия , то зачастую их отождествляют только с этими позициями развития хозяйствующего субъекта:
- амортизация физического и морального износа;
- внедрение высокоэффективных технологий;
- модернизация производственных мощностей;
- жилищное строительство и пр.
Совокупное инвестирование в оборотные средства рассматривается реже, а при общем увеличении привлекаемого капитала на процессы модернизации эта часть инвестиционных вливаний и вовсе может демонстрировать отрицательную динамику. Так, новая технология потребует меньше исходного сырья, значит, затраты по этой статье расходов понизятся, как и общий объём инвестирования в оборотные средства предприятия.
Валовые инвестиции включают в себя и приобретение нематериальных активов:
- товарные знаки, марки, бренды;
- прикладное программное обеспечение;
- лицензирование отдельных видов доходной деятельности;
- права на земельные участки, здания, сооружения, месторождения;
- изобретения, ноу-хау, патенты.
Развитие социально-экономической сферы и инвестирование в кадровый потенциал предприятия – это тоже валовые инвестиции . Так, повышая квалификацию сотрудников и улучшая условия их быта, работодатель опосредовано увеличивает производительность труда:
- квалифицированный труд более производителен;
- нормальные бытовые условия способствуют быстрому восстановлению сил.
Инвестиционные решения классифицируют и по другим основаниям:
- обязательные для продолжения деятельности компании (выполнение требований отраслевых нормативных документов);
- снижение издержек (переход на перспективные технологии с минимальными затратами);
- расширение и обновление (открытие новых филиалов и пр.);
- приобретение финансовых активов (ценных бумаг и т.д.);
- освоение нового рынка и услуг (расширение рынка сбыта);
- приобретение нематериальных активов.
Валовые и чистые инвестиции
Валовые инвестиции принято разделять на две группы по отношению к величине исходного капитала:
- восстановление первоначального объёма основных средств – амортизация;
- увеличение капитала – инвестирование.
Перенос стоимости основных средств предприятия, потраченных на производство товаров и оказание услуг за календарный год, осуществляется перечислением амортизационных сумм, рассчитанных с учётом специальных коэффициентов. Этот показатель учитывает нормативный срок службы здания, оборудования и пр. Так, для оборудования он измеряется годами, не превышая значения в 10 лет. Тогда как для сооружения он может насчитывать не один десяток лет, вплоть до 50 лет.
Если же валовые инвестиции пошли не на восстановление затраченного капитала, а привели к его увеличению, то их принято называть чистыми инвестициями. Они включают в себя широкий спектр мероприятий, увеличивающих доходность и финансовую устойчивость предприятия.
Формулы для расчёта валовых инвестиций
Простая формула, по которой рассчитывают валовые инвестиции (В), представляет собой сумму амортизации (А) и чистых инвестиций (Ч):
В = А + Ч
Этой формулой оперирует макроэкономика, используя показатель общего инвестирования в расчёте валового внутреннего продукта по расходам. В этом случае валовые частные внутренние инвестиции являются одним из слагаемых, наряду с расходами государства, общим инвестированием в производство и расходами на экспорт.
На практике в деятельности предприятий зачастую используют нескольку иную формулу, ориентируясь на общую величину вложений и амортизационных затрат. Так происходит вычисление чистых инвестиций, что позволяет сделать вывод о векторе развития компании, отрасли экономики, государства:
Ч = В – А
Если валовые инвестиции по объёму превышают амортизационные расходы, то экономика развивается. В противном случае происходит стагнация, поскольку внутренних ресурсов недостаточно даже для восстановления капитала.
Источники валовых инвестиций
Валовые инвестиции подразумевают привлечение денежных средств на развитие компании, при этом в качестве источников финансового потока выступают:
- собственные средства предприятия;
- средства третьих лиц;
- кредитные продукты банковских организаций;
- средства федерального, регионального или муниципального бюджета;
- размещение IPO на фондовых биржах;
- амортизационный фонд.
Поскольку любой инвестиционный проект обладает высокой степенью риска, то для минимизации собственных потерь бизнесмены привлекают средства третьих лиц и кредитных организаций. При этом они сохраняют за собой все права управления и контроля. С этой же целью производится первичная продажа акций вновь созданного акционерного общества. Однако степень контроля будет зависеть от доли акций, оставшихся «в руках» владельца предприятия.
Бюджетные денежные средства привлекаются редко. Как правило, валовые инвестиции с их использованием предусмотрены для особо значимых в экономике государства проектов. Это будет государственно-частное партнёрство, предусматривающее передачу права на землю или месторождение, в некоторых случаях – на государственное предприятие.
Похожие бизнес-идеи:
- прямые инвестиции как инструмент бизнеса —
Эффективность инвестирования
Любое инвестирование становится выгодным, если оно приносит запланированную прибыль по итогам реализации инвестиционного проекта. Учитывая взаимосвязь валовых инвестиций и амортизационных фондов, следует так планировать политику воспроизводства основного капитала, чтобы гарантировать восстановление износа в процессе производства. При этом учитывают прибыльность проекта, приоритетные направления в использовании привлечённых средств, предполагаемые дополнительные источники финансирования и др.
Если валовые частные внутренние инвестиции будут чрезмерны, то наступит инфляция, в противном случае говорят о дефляции на макроэкономическом уровне. Избежать дисбаланса помогают система налогообложения, оптимизация государственных расходов, политика в сфере финансов и кредита.
Роль валовых инвестиций в экономическом развитии
На уровне предприятия инвестиции приводят к увеличению производительности и прибыли, закладывают прочную основу бизнеса с одновременным увеличением дохода. Эффективное привлечение стороннего капитала помогает воспроизводить основные фонды и увеличивать запасы.
Показатель общего инвестирования на уровне государства позволяет сделать выводы о востребованности отечественных товаров и услуг, привлекательности условий для зарубежных инвесторов, оценить состояние экономики в целом и уровень валового национального продукта. Без валовых инвестиций невозможно развитие в сфере образования, науки, высоких технологий, здравоохранения.
По объектам вложений различают финансовые и реальные инвестиции. Объектами реальных инвестиций считаются:
· Основные фонды;
· Недвижимость;
· Материальные и производственные запасы;
· Повышение квалификации и подготовка кадров;
· Научные и конструкторские работы.
Последние объекты относятся к инвестициям при условии, что они осуществляются в определённых рамках инвестиционного проекта.
Объектами финансовых инвестиций считаются:
· Иностранные валюты.
Валовые инвестиции - это общий объём определённого периода реальных инвестиций, которые направлены на строительство, прирост товарных и материальных ценностей, а также на приобретение производственных средств. Подобные затраты осуществляются инвесторами за:
Ш Собственные средства (амортизации и прибыли);
Ш Привлечённые средства (паевые взносы и выручка за выпуск акций);
Ш Заемные средства (облигационные займы и кредиты).
Валовые инвестиции направляются на поддержание и увеличение основного капитала (основных средств) и запасов. Они складываются из амортизации, которая представляет собой инвестиционные ресурсы, необходимые для возмещения износа основных средств, их ремонта, восстановления до прежнего уровня, предшествовавшего производственному использованию, и из чистых инвестиций т. е. вложения капитала с целью увеличения основных средств на строительство зданий и сооружений, производство и установку нового, дополнительного оборудования, обновления и усовершенствования действующих производственных мощностей.
Чистые инвестиции - это так называемая сумма валовых инвестиций, определённая с расчётом уменьшения на сумму, равной амортизационным отчислениям в определённом периоде. За счёт данного показателя возмещается капитал, вложенный в производство. Следовательно, об экономической прибыли можно говорить если амортизационные отчисления не превышают сумму валовых инвестиций, то есть у предприятия имеются положительные чистые инвестиции. Таким образом, динамика чистой инвестиции отражает, при помощи своих показателей, характер экономического развития на различных этапах.
Рост объёма суммы чистых инвестиций влечёт последовательный период увеличения доходов. При этом темп роста доходов во много раз превышает темп роста чистых инвестиций. Данный процесс имеет литературное название - "эффект мультипликатора".
Чистые инвестиции могут быть:
· Положительные - валовые инвестиции больше размеров амортизации;
· Нулевые - валовые инвестиции равны размерам амортизации;
· Отрицательные - размеры амортизации превышают суммы валовых инвестиций.
Чистые инвестиции представляют собой ресурсы, которые тратятся для создания капитальных благ. Данные блага со временем изнашиваются и становятся негодными для дальнейшего использования. Здесь и приходят на помощь инвестиции, с помощью которых можно восстановить износившиеся капитальные блага, что даст положительный результат для производства и расширение потребительских благ.
Каждый раз, в момент осуществления чистых инвестиций, то есть при капиталовложении, производственный действующий физический капитал увеличивается на вкладываемую величину в соответствующих ценах. Несмотря на это, стоимость производственного капитала изменяется за данный период и вследствие инфляционных процессов.
Лизинг стал в последнее время одним из эффективных и традиционных методов инвестиционных инструментов. При помощи данной программы осуществляются глубокие преобразовании мировой экономики вследствие эффективного распоряжения финансовыми ресурсами.
Чистые инвестиции в лизинг - это процесс, предоставляющий валовые инвестиции в так называемую аренду. Инвестиции дисконтируются по определённой процентной ставке, которая предусматривается в договоре, составленном ранее.
Арендуемые валовые инвестиции представляют собой минимальные арендные платежи, получаемые арендодателем в момент финансовой аренды и любая негарантированная ликвидационная стоимость, причитающаяся арендодателю.
Чистые инвестиции и сбережения представляют собой совокупность средств, осуществляющимися хозяйственными субъектами или группами лиц. Источниками чистых инвестиций являются сбережения, которые влияют на процесс инвестирования, зависящий от многих факторов:
Ожидаемая норма прибыли;
· Учёт альтернативных возможностей;
· Уровень процентной ставки;
· Уровень налогообложения;
· Темпы инфляции.
Таким образом, равенство объёмов чистых инвестиций и сбережений оказывает влияние, прежде всего на совокупные предложения и спросы, что представляет собой непростую задачу. Это обусловлено обстоятельством, при котором инвестиции являются функцией процента. А сбережения представляют собой функцию дохода.
Инвестиция представляет собой финансовые ресурсы, направленные на реконструкцию или расширение производства, научные исследования и образование кадров, а также на повышение качества услуг и продукции.
По объектам вложений различают инвестиции. Объектами реальных инвестиций считаются:
- Основные фонды;
- Недвижимость;
- Материальные и производственные запасы;
- Нематериальные активы;
- Повышение квалификации и подготовка кадров;
- Научные и конструкторские работы.
Последние объекты относятся к инвестициям при условии, что они осуществляются в определённых рамках инвестиционного проекта.
Объектами финансовых инвестиций считаются:
- Банковские депозиты;
- Ценные бумаги;
- Иностранные валюты;
- Объекты тезаврации.
Реальные инвестиции оказывают огромную роль в функционировании и эффективном развитии экономики. Данный фактор хорошо виден по определению валовых и чистых инвестиций.
Валовые инвестиции – это общий объём определённого периода реальных инвестиций, которые направлены на строительство, прирост товарных и материальных ценностей, а также на приобретение производственных средств. Подобные затраты осуществляются инвесторами за:
- Собственные средства (амортизации и прибыли);
- Привлечённые средства (паевые взносы и выручка за выпуск акций);
- Заемные средства (облигационные займы и кредиты).
Чистые инвестиции это так называемая сумма валовых инвестиций
, определённая с расчётом уменьшения на сумму, равной амортизационным отчислениям в определённом периоде. За счёт данного показателя возмещается капитал, вложенный в производство. Следовательно, об экономической прибыли можно говорить если амортизационные отчисления не превышают сумму валовых инвестиций, то есть у предприятия имеются положительные чистые инвестиции. Таким образом, динамика чистой инвестиции отражает, при помощи своих показателей,
характер экономического развития на различных этапах.
Рост объёма суммы чистых инвестиций влечёт последовательный период увеличения доходов. При этом темп роста доходов во много раз превышает темп роста чистых инвестиций. Данный процесс имеет литературное название – «эффект мультипликатора».
Чистые инвестиции могут быть:
- Положительные – валовые инвестиции больше размеров амортизации;
- Нулевые – валовые инвестиции равны размерам амортизации;
- Отрицательные – размеры амортизации превышают суммы валовых .
Физический капитал и чистые инвестиции
Чистые инвестиции представляют собой ресурсы, которые тратятся для создания капитальных благ. Данные блага со временем изнашиваются и становятся негодными для дальнейшего использования. Здесь и приходят на помощь инвестиции, с помощью которых можно восстановить износившиеся капитальные блага, что даст положительный результат для производства и расширение потребительских благ.
Каждый раз, в момент осуществления чистых инвестиций, то есть при капиталовложении, производственный действующий физический капитал увеличивается на вкладываемую величину в соответствующих ценах. Несмотря на это, стоимость производственного капитала изменяется за данный период и вследствие инфляционных процессов.
Лизинг и чистые инвестиции
Лизинг стал в последнее время одним из эффективных и традиционных методов инвестиционных инструментов. При помощи данной программы осуществляются глубокие преобразовании мировой экономики вследствие эффективного распоряжения финансовыми ресурсами.
Чистые в лизинг – это процесс, предоставляющий валовые инвестиции в так называемую аренду. Инвестиции дисконтируются по определённой процентной ставке, которая предусматривается в договоре, составленном ранее.
Арендуемые валовые инвестиции представляют собой минимальные арендные платежи, получаемые арендодателем в момент финансовой аренды и любая негарантированная ликвидационная стоимость, причитающаяся арендодателю.
Чистые инвестиции и сбережения представляют собой совокупность средств, осуществляющимися хозяйственными субъектами или группами . Источниками чистых инвестиций являются сбережения, которые влияют на процесс инвестирования, зависящий от многих факторов:
- Ожидаемая норма прибыли;
- Учёт альтернативных возможностей;
- Уровень процентной ставки;
- Уровень налогообложения;
- Темпы инфляции.
